ЛИЗИНГ

Лизинг - это договор аренды, машин, оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок аренды.

Преимущества лизинга:

· в лизинг можно получить практически любое основное средство, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности и куплено в рамках установленных условий финансирования;
· предприятие само выбирает предмет лизинга и поставщика, чьи условия наиболее интересны; · в самом начале необходимо оплатить лишь 25-30 % от стоимости приобретаемого оборудования в качестве авансового платежа, а также оформить обязательную страховку;
· в конце срока лизингового договора оборудование переходит в собственность лизингополучателя;
· есть возможность легально минимизировать налогообложение бизнеса: лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, а также можно сэкономить на имуществе за счет механизма ускоренной амортизации;
· нет необходимости выводить значительные средства из оборота, заранее рассчитанные фиксированные лизинговые платежи можно заложить в бюджет и в последствии учитывать в планировании.

Кроме того, следует учесть, что получение имущества в лизинг накладывает на малые предприятия определенные ограничения и обязательства. Они принимают на себя риск случайной гибели или порчи имущества и страхуют его в пользу лизингодателя, обязуются содержать и использовать его в полном соответствии с техническими условиями и нести все связанные с этим расходы. Арендатор не имеет права сдавать полученное в лизинг имущество в аренду, использовать его в качестве залога и даже перемещать его в какое-либо иное место, не указанное в договоре, без согласия лизингодателя. Лизингодатель имеет право проводить на объектах арендатора инспекции и проверять наличие, состояние и условия использования имущества, а также получать от арендатора финансовую отчетность и иную информацию.

Виды и формы лизинга:

Лизинговые отношения классифицируются по видам в зависимости от:

Объекта лизинга
Продолжительности сделки
Условий амортизации лизингового имущества
Вида организации сделки
Объема обслуживания лизингового имущества
Типа лизинговых платежей
Способа финансирования
Государственной принадлежности сторон

По объекту лизинга различают формы лизинга:

· лизинг недвижимости - лизинг объектов, прочно связанных с землей, то есть объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
· лизинг движимого имущества - лизинг оборудования, техники, автотранспорта и тому подобного. То есть тех вещей, которые не отнесены к недвижимости.

По продолжительности сделки выделяют:

- финансовый лизинг – это наиболее распространенный вид лизинга. Он предусматривает, что в течение периода действия договора лизинга, выплаченные лизинговые платежи покроют полную стоимость или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.
- оперативный лизинг – имущество при использовании этого вида лизинга передается лизингополучателю на срок, существенно меньший его нормативного срока службы, что дает возможность лизингодателю передавать его в лизинг неоднократно. При оперативном лизинге риск порчи или утери предмета лизинга лежит, как правило, на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантии окупаемости затрат.

Деление лизинговых сделок на финансовые и оперативные в большей мере отражает особенности их организации, а также бухгалтерского и налогового учета. При этом в зависимости от условий использования имущества имеет место лизинг, как с полной, так и с неполной амортизацией.

По отношению к арендуемому имуществу (виду организации сделки) лизинг делится на две группы:

- чистый лизинг означает, что в обязанность лизингодателя не входит предоставление каких-либо услуг лизингополучателю, в том числе по техническому или ремонтному обслуживанию имущества;
- полный лизинг – к полному лизингу относятся сделки, предусматривающие комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования, а также подготовки персонала, служб маркетинга и рекламы.

В зависимости от состава участников лизинговых отношений (вида организации сделки) различают следующие виды лизинга:

- прямой лизинг, при котором собственник имущества самостоятельно сдает объект в лизинг.
- косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника (лизингового брокера);
- раздельный лизинг, то есть лизинговая сделка с участием множества сторон. Этот вид лизинга распространен как форма финансирования сложных, крупномасштабных объектов, таких, как авиатехника, морские и речные суда, железнодорожный и подвижной состав, буровые платформы и тому подобное. Такой лизинг называют также групповым или акционерным.

По характеру лизинговых платежей различают следующие формы лизинга:

- денежный лизинг – форма лизинга, при которой все платежи производятся в денежной форме;
- компенсационный лизинг – форма лизинга, при которой платежи могут осуществляться в форме поставки продукции, производимой на используемом имуществе или в форме оказания встречных услуг;
- смешанный лизинг основан на сочетании денежных и компенсационных платежей, в которых присутствуют элементы бартерной сделки.

По способу финансирования лизинг делится на:

- срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества;
- возобновляемый (в международной практике называемый также револьверным), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом предметы лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя могут меняться на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя при этом все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по данному виду лизинга заранее сторонами, как правило, не оговариваются.

По своему типу (а точнее, по срокам договора лизинга) лизинг подразделялся на:

долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение более трех лет;
         среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет;
         краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.

По государственной принадлежности сторон лизинг подразделяется на:

внутренний лизинг - участники лизинговой сделки являются резидентами РФ
международный лизинг - если же лизингодатель либо лизингополучатель является нерезидентом РФ. Национальная принадлежность продавца как субъекта операции лизинга значения в данном случае не имеет

Примечание:  Лизингополучателем не может быть физическое лицо (за исключением ЧП).

 

. . .