Общероссийская общественная организация поддержки и развития малого и среднего бизнеса "Российская Конфедерация Предпринимателей" |
ОЦЕНКА
Оценочная деятельность (оценка стоимости) - это профессиональная услуга, основной целью которой является определение вида и величины стоимости объекта оценки на конкретную дату (дату оценки) в соответствие с назначением оценки. Систематизация и анализ информации, собранной по объекту оценки, ведутся исходя из положений специальных оценочных принципов. В основу принципов положена логика, правила и модели экономического поведения людей, которые влияют на формирование стоимости товара.
Для принятия управленческих решений в любой сфере деятельности, следует полагаться на объективную информацию о стоимости тех или иных активов, с которыми предполагается совершить определённые действия.
Руководители предприятий часто самостоятельно принимают решения на основе житейского опыта или анализа собранной информации о текущей стоимости актива для принятия управленческих решений, в том числе при покупке, обмене или продаже.
Но не всегда человек может объективно оценить имущество при его продаже, обмене или покупке.
Это связано с тем что-либо он получает недолжным образом от заинтересованных сторон информацию в совершение сделки либо информации недостаточна для сравнения со своим объектом, а если и есть элементы сравнения, то как разумно внести все корректные поправки в объект оценки. Вот здесь при разных ситуациях может квалифицированно дать ответ, сколько стоит "объект" оценочная компания. Ведь очень важно для любого лица не прогадать в стоимости товара, то есть "не переплатить" либо не "продешевить" либо не потерять время на продажу и покупку.
Кроме того, официальный отчёт оценщика является документом, на основании которого можно выстраивать ту или иную финансовую модель сделки.
Проведение оценки обязательно, если Вам необходимо:
- передать имущество в доверительное управление
- сдать имущество в аренду
- приватизировать имущество
- провести сделку лизинга
- провести сделку купли-продажи
- застраховать данное имущество от различных страховых случаев
- получить необходимый кредит под залог имущества
- привлечь дополнительные инвестиции
- определить налоговую базу для основных средств при исчислении налога на имущество
- внести в капитал организации долю в виде оцененного имущества
- точно определить сумму ущерба от ДТП, пожара, залива и т.д.
- произвести раздел имущества
- составить брачный контракт
- вступить в наследование имущества (оценка имущества для наследства)
- и урегулировать другие спорные вопросы
Оценка производится на основе установленных государством стандартов оценки, отражает реальную стоимость объекта оценки и является независимой.
«Российская конфедерация предпринимателей» может оказать содействие по следующим направлениям оценки:
- Оценка недвижимости
- Оценка машин и оборудования
- Переоценка основных средств
- Оценка бизнеса
- Оценка интеллектуальной собственности
- Оценка транспорта
- Оценка ценных бумаг
- Оценка ущерба
- Оценка инвестиций
- Оценка активов
- Оценка наследства
- Оценка рисков
- Оценка залога